伴随6月25日荔湾区广钢鹤洞汽修厂地块溢价8%出让安全配资股票业务，2024年上半年广州卖地也尘埃落定。

按照供地计划，2024年广州共计划供应93宗涉宅地。然而，在上半年的供地中，不断有地块临时中止出让或不成交，撤牌率达到83%，刷新纪录。故此，直到此刻6月已近尾声，实际于2024年挂牌的涉宅地中，上半年仅完成4宗成交。

这4宗地分别是：

6月25日，荔湾区广钢鹤洞汽修厂地块溢价8%成交，由保利发展以6.99亿元总价拿下，折合楼面地价28541元/平方米。

6月20日，花都城投以底价约67744万元拿下花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块，折合楼面地价约9000元/㎡。

4月26日，广州天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块由越秀地产以底价14.5518亿元竞得，成交楼面价47488元/平方米。

2月20日，天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块，即吉山仓二期地块由广州市润喆房地产开发有限公司(华润置地、广州城投、广州珠实、广州南沙交投联合体)以底价36.45亿元摘得，在加上无偿配建广州市重点工程后，该地块实际代价约为64.49亿元，折合楼面地价为37736元/平方米。

公告内容显示，玺慧承(深圳)在私募基金产品募集与管理过程中，存在募集完成后未在中基协办理备案手续、向投资者承诺本金不受损失及承诺最低收益、未及时向中基协填报并定期更新私募基金管理人信息等情形。由于上述情形违反相关规定，故深圳证监局决定对玺慧承(深圳)及公司原法定代表人、执行董事兼总经理李凤岭采取出具警示函的行政监管措施。据悉，李凤岭曾于2013年11月4日至2019年11月29在玺慧承(深圳)担任上述职务。

此外，中基协还提醒投资者持续关注私募基金管理人的诚信合规情况，谨慎做出基金投资决策，通过基金合同约定的纠纷解决机制和相关法律渠道维护自身合法权益。

据克而瑞数据监测，2024上半年广州经营性用地供应25宗，供应总建面154.75万㎡，同比减少69%，成交11宗，成交总建面59.95万㎡,同比减少84%。其中涉宅用地供应11宗，供应总建面100.23万㎡，同比减少73%，成交4宗，成交总建面30.29万㎡，同比减少87%。成交金额共计64.77亿元，刷新了近五年来广州涉宅用地供求规模的半年度新低。

由于上半年大批地块撤牌，一些未能如期出让的地块，部分也将陆续延至下半年出让。

5月22日，广州市规划和自然资源局已公布《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）》，涉及30宗地块，当中白云区4宗、越秀区1宗、海珠区3宗、荔湾区8宗、天河区2宗、番禺区6宗、花都区4宗、从化区2宗。该30宗地拟于2024年5月22日至2024年8月21日期间发布出让公告。

即便2024年第二批共30宗涉宅地如约在8月21日前挂牌，且于9月底完成成交，哪怕全部成功出让，那也意味着到9月底，广州最大限度亦只能成交34宗涉宅地，仍然只及今年计划供地的约1/3。可想而知，下半年广州的卖地任务仍将压力重重。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬安全配资股票业务