保障性住房再贷款的核心逻辑是：人民银行提供低成本的再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，至此以合理价格收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。